Mietverwaltung:
Professionelle Mietverwaltung für Eigentümer:innen
Die Verwaltung mehrerer Immobilien kann eine herausfordernde Aufgabe sein, insbesondere wenn es um kaufmännische Aspekte und Instandhaltungsmaßnahmen geht. Unsere Mietverwaltungsdienste bieten Ihnen umfangreiche Unterstützung, um Ihnen den Alltag zu erleichtern und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilien zu sichern.
Unsere Dienstleistungen im Überblick:
Kaufmännische Betreuung:
Wir kümmern uns um alle finanziellen Angelegenheiten Ihrer Immobilien, einschließlich der Verwaltung von Einnahmen und Ausgaben.
Mietüberwachung:
Durch regelmäßige Kontrollen stellen wir sicher, dass alle Mietverträge eingehalten werden und Zahlungseingänge zeitgerecht erfolgen.
Mietpreisanpassung:
Wir beraten Sie bei der Anpassung Ihrer Mietpreise und sorgen dafür, dass Ihre Immobilien konkurrenzfähig bleiben.
Wohnungsabnahme:
Bei der Beendigung von Mietverhältnissen führen wir eine professionelle Wohnungsabnahme durch und dokumentieren den Zustand der Immobilie.
Betriebskostenabrechnung:
Wir erstellen transparente und nachvollziehbare Betriebskostenabrechnungen, die alle relevanten Kosten detailliert aufschlüsseln.
Instandhaltungsveranlassung:
Wir koordinieren Instandhaltungsmaßnahmen, um den Wert Ihrer Immobilien langfristig zu erhalten und zu steigern.
Mahnwesen:
Im Falle von Zahlungsschwierigkeiten übernehmen wir das Mahnwesen und erinnern Mieter zuverlässig an ausstehende Zahlungen.
Vertrauen Sie auf unsere Expertise und entlasten Sie sich von der komplexen Mietverwaltung. Gerne stehen wir Ihnen für ein individuelles Beratungsgespräch zur Verfügung!
Warum ist das Zusammenarbeiten mit uns ein Mehrwert für sie?
Rentabilität
Im Immobilienmanagement streben wir eine Maximierung der Rendite durch gezielte Maßnahmen an, die Effizienz und Profitabilität in den Vordergrund stellen. Unser Ansatz basiert auf einer präventiven Problemlösung, die potenzielle Herausforderungen frühzeitig identifiziert und adressiert. Dies ermöglicht uns, unliebsame Überraschungen zu vermeiden und die Betriebskosten zu optimieren.
Im Kundenservice steht die zuverlässige Bearbeitung und Nachverfolgung von Kundenanliegen an erster Stelle. Um sicherzustellen, dass alle Anfragen effizient bearbeitet werden, setzen wir auf eine systematische Vorgehensweise. Durch regelmäßige Updates und transparente Kommunikation schaffen wir Vertrauen und fördern die Kundenzufriedenheit. Unser Ziel ist es, jedem Kunden das Gefühl zu geben, dass sein Anliegen ernst genommen und mit höchster Sorgfalt behandelt wird.
All-inclusive Lösung
Objektbegehungen
Verwalter spielen eine entscheidende Rolle bei der Pflege und Werterhaltung von Immobilien. Um den Zustand einer Immobilie regelmäßig zu bewerten, führen sie planmäßige Inspektionen durch, bei denen sie sowohl die äußeren als auch die inneren Bereiche der Immobilie gründlich untersuchen. Diese Besuche ermöglichen es den Verwaltern, potenzielle Probleme frühzeitig zu erkennen, wie beispielsweise notwendige Reparaturen, Abnutzungserscheinungen oder Sicherheitsmängel.
Dadurch können Nutzer jederzeit auf die benötigten Informationen zugreifen und bleiben informiert, ohne Anrufe oder E-Mails tätigen zu müssen. Regelmäßige Updates und transparente Kommunikation gewährleisten, dass die Informationen stets aktuell und relevant bleiben.
Eigentümerplattform - 24/7 Zugriff
Kostenoptimierung
Durch die Analyse bestehender Rahmenlieferverträge und die gezielte Zusammenarbeit mit Versicherungen und Dienstleistern lassen sich signifikante Einsparungen bei den Kosten für Strom und Gas realisieren. Eine sorgfältige Überprüfung der Konditionen und der Identifikation von Optimierungspotenzialen gewährleistet langfristige Effizienz und wirtschaftliche Vorteile.